金色9月，楼市迎来传统旺季，众开发商早已摩拳擦掌，备足“粮草弹药”准备大干一场。不过，业内专家表示，今年“金九银十”可能成色不足。
“金九银十”变“铜九铁十”？在空前严厉的房地产调控下，过去的几个月，楼市淡季不淡，接下来的9、10月份，能否延续这一奇迹？相关记者报道，年底前，限购从紧，这使得新的购房需求再生速度缓慢，高昂的贷款成本也使改善性购房需求难以释放，投资投机类购房需求更不可能重返市场，所以有限的购房需求很难支撑楼市成交量再创新高。由于有效购房需求不足，而且越近年底，销售难度就越大，所以9、10月份将是众多开发商难得的推盘契机，降价走量将是大部分开发商的首选销售策略。但业内担忧，过去数月的市场局部回暖，一些房企提前发力，透支了部分需求。目前，市场并没有出现根本性扭转，“金九银十”可能会变成“铜九铁十”。专家认为，9、10月份的楼市成交量能维持在目前的水平已属乐观。在价格方面，鉴于楼市此前回暖，上市房企上半年现金增加了两成，整体上“金九银十”实质降价恐难出现。高库存将迫使开发商使出浑身解数，不排除部分开发商再次打响价格战。那么针对这一现象，大家怎么认为的呢？“金九银十”真的会变成“铜九铁十”呢，还是9月楼盘还是会持续前几个月的旺市一路走下去？针对滨州楼市情况，网友们觉得，接下来的几个月购房者需求依然不减当年，还是会因为房价等各种因素变得萧条呢？欢迎大家的积极讨论~~~
金色9月，楼市迎来传统旺季，众开发商早已摩拳擦掌，备足“粮草弹药”准备大干一场。不过，业内专家表示，今年“金九银十”可能成色不足。
“金九银十”变“铜九铁十”？
在空前严厉的房地产调控下，过去的几个月，楼市淡季不淡，接下来的9、10月份，能否延续这一奇迹？
相关记者报道，年底前，限购从紧，这使得新的购房需求再生速度缓慢，高昂的贷款成本也使改善性购房需求难以释放，投资投机类购房需求更不可能重返市场，所以有限的购房需求很难支撑楼市成交量再创新高。由于有效购房需求不足，而且越近年底，销售难度就越大，所以9、10月份将是众多开发商难得的推盘契机，降价走量将是大部分开发商的首选销售策略。
但业内担忧，过去数月的市场局部回暖，一些房企提前发力，透支了部分需求。目前，市场并没有出现根本性扭转，“金九银十”可能会变成“铜九铁十”。专家认为，9、10月份的楼市成交量能维持在目前的水平已属乐观。在价格方面，鉴于楼市此前回暖，上市房企上半年现金增加了两成，整体上“金九银十”实质降价恐难出现。高库存将迫使开发商使出浑身解数，不排除部分开发商再次打响价格战。
那么针对这一现象，大家怎么认为的呢？“金九银十”真的会变成“铜九铁十”呢，还是9月楼盘还是会持续前几个月的旺市一路走下去？针对滨州楼市情况，网友们觉得，接下来的几个月购房者需求依然不减当年，还是会因为房价等各种因素变得萧条呢？欢迎大家的积极讨论~~~